NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ:::Ponúkame Vám exkluzívne na predaj netradičný tehlový 1,5-izb. byt, po úplne novej, kvalitnej rekonštrukcii, na Zimnej ul., Košice-Staré mesto.
Úžitková plocha bytu je 44m2 a je dostatočne priestranný.
Orientácia bytu je na Juh.
Byt sa nachádza v suteréne tehlového bytového domu. Celý byt je orientovaný do slnečného dvora.
V byte prebehla kompletná rekonštrukcia so zmenou dispozície – výmena el. rozvodov, vody, odpadu, vyrovnanie podláh nivelačnou hmotou, nové stierky, plávajúca podlaha, znížené stropy sadrokartón s bodovým osvetlením, keramická dlažba na chodbe, záchod – geberit, priestranný sprchový kút so sklenenou zástenou.
Veľkým plusom je samostatné kúrenie a ohrev vody nezávislý od teplární. El. kotol zabezpečuje kúrenie v celom byte a ohrev teplej vody. Tým ušetríte pri platbách na nájomnom. Do bytu boli vymenené vchodové dvere za bezpečnostné spolu so zárubňou.
Byt je svetlý aj napriek tomu, že sa nachádza v suteréne.
V byte sú zaujímavé klenby a boli v ňom spravené rôzne zaujímavé vychytávky.
Kuchynská linka bola vyrobená na mieru. Predáva sa vrátane vstavaných spotrebičov – umývačka riadu, el. varná doska, el.rúra, veľká chladnička s mrazničkou, svietidlá, sedačka, biokrb, konferenčný stolík, jedálenský stôl so stoličkami, luxusne a vkusne zapracovaná vstavaná skriňa s dostatkom odkladacieho priestoru aj pre náročných.
Má dostatočne veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom s umývadlom, ktoré je položené na mieru vyrobenej doske so skrinkou. Ráta sa aj s priestorom pre práčku. Súčasťou je Led-zrkadlo.
Byt má nízke mesačné náklady, čo z neho činí výhodnú investíciu.
Neplaťte zbytočne nájomné a nesplácajte niekomu byt. Kúpte si radšej vlastný a splácajte radšej hypotéku. Môžete ho aj hneď prenajať a byt sa Vám bude splácať sám. Byt viete bez problémov prenajať približne za 500Eur.
Pred bytom je ešte spoločná uzamykateľná priestranná kočikáreň, ktorá slúži pre všetky byty.
Byt je v OV a okamžite voľný na predaj.
Bytový dom sa nachádza v širšom centre mesta len 7min chôdze do centra mesta. Doslova za rohom je Technická univerzita, potraviny, zastávka el., autobusu a celá sociálna vybavenosť.
Veľkou výhodou je spoločný dvor, kde panuje rodinná atmosféra. Je tam basketbalové ihrisko, altánok s grilom, detské ihrisko, záhradky s kvetmi, ovocím a zeleninou. Na dvore je spoločná komunita, kde sa hrajú deti a dospelí sa navzájom poznajú.
Cena je konečná. Zahŕňa celý právny servis vrátane poplatku za prevod na katastri.
ODPORÚČAME VIDIEŤ!
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke.
Certifikovaná (NARKS) realitná kancelária PRONECA, s.r.o.
Tel.: +421 908 222 608
